Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0684
€. 200.000

Nýjar íbúðir í Villa Joyosa göngufæri á ströndina og í alla þjónustu

Kr29.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 70 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
36 km
-
-
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr29.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynna:

Nýjar íbúðir í Villa Joyosa. Þú getur valið um 2-3 svefnherbergi og 1 - 2 baðherbergi. Bílastæði í bílskýli fylgir og möguleiki á geymslu. Þessar íbúðir eru að seljast fljótt enda á besta stað í fallega sjávarþorpinu Villa Joyosa. Fyrstu íbúðirnar verða afhentar í lok ársins 2024. Góður fjárfestingarmöguleiki því að staðsetningin býður upp á góðar leigutekjur.

 

Um svæðið:

Gullfallegar spænskur strandbær aðein 30 mín norður af Alicante. þekktur fyrir fallega sandströnd og marglitiðu húsalengjurnar sem prýða bæinn. Héðan getur þú tekið lestina (stoppar í 5 mínútna göngufæri frá íbúðarkjarnanum) bæði til Alicante eða Benidorm og jafnvel upp til Atea og Denia. Stutt (15 mín keyrsla) í alla skemmti, vatnsrennubrauta og dýragarða. Úrval golfvalla í nágrenninu. Stutt í nætur og skemmtanalífið í Benidorm.

Ekki gleyma að við bjóðum upp á sérhannaðar skoðunarferðir fyrir ykkur sem þið fáið endurgreidd við kaup á nýbyggingu.

Þeir sem kaupa í gegnum Spánarheimili verða Vildarklúbbsmeðlimir og fá aðgang að Golfklúbbi Íslendinga a Spáni - GIS - sem veitir allt að 𝟱𝟱% 𝗮𝗳𝘀𝗹á𝘁𝘁 af vallargjöldum á útvöldum golfvöllum - www.spanargolf.is - og 2𝟱% 𝗮𝗳𝘀𝗹á𝘁𝘁 af deilibilum í gegnum www.spanarbilar.is
Frekari upplýsingar veittar í gegnum [email protected] eða í síma 558-5858

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.