Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0457
€. 212.000

Valentino Golf III – Villamartin

Kr31.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
42 km
5 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr31.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Kominn er í sölu næsti áfangi af íbúðum í Valentino Golf III  í Villamartin hverfinu á Torreviejasvæðinu. Þegar er búið að byggja upp á síðustu 4 árum samnefnda kjarna nr. I og II og þetta er fjórða blokkin í kjarna nr. III.
Þetta eru mjög vinsælar íbúðir enda staðsetningin frábær í grónu eldra hverfi í kring og ekki nema um 10 til 15 mínútna rölt í Villamartin Plaza þjónustukjarnann þar sem finna má úrval veitingastaða, bari, apótek, banka, matvörubúð o.fl.
Villamartin golfvöllurinn liggur við hliðina á þessum íbúðakjarna og liggur 2. og 3. brautin rétt fyrir neðan og ekki er nema um 15 mínútna rölt á fyrsta teig.

Valentino Golf III kjarninn er glæsilegur í alla staði og íbúðirnar vel hannaðar en þær eru á bilinu 75 fm til 132 fm að stærð og fylgir hverri íbúð merkt bílastæði á lóð. Kjarninn er aflokaður og með vandaðri sameign þar sem finna má sundlaug, leiktæki fyrir börnin, líkamsræktartæki og boccia brautir.

Í boði eru íbúðir á jarðhæð - 1.hæð - 2.hæð og 3. hæð sem eru þá penthouse íbúðir með einkaþaksvölum og góðu útsýni. Penthouse íbúðir eru með 3 svefnherbergjum en aðrar íbúðir með 2 svefnherbergjum. Allar íbúðir eru með 2 baðherbergjum en annað baðherbergið er inn af hjónaherberginu.

Verð íbúða er frá 216.000 evrum og upp í 365.000 evrur.

Íbúðir í blokk 3 verða tilbúnar til afhendingar í febrúar 2024.

Íbúðir í blokk 4 verða tilbúnar til afhendingar í júní 2024.

Innifalið í verði er ljósa- og húsgagnapakki.

***Festu þér draumeignina með staðfestingargjaldi - frábær fjárfesting***

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.