Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0456
€. 395.000

EITT lúxus raðhús eftir – ALLT INNIFALIÐ !

Kr59.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 100 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
46 km
4 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr59.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Aðeins eitt hús eftir, endahús no. 9 með einkasundlaug. Allt innbú fylgir þessu síðasta húsi - hafðu hraðar hendur  . . .

Einstök lúxus raðhús í lokuðum kjarna með sameiginlegum garði og sundlaug.
Kjarninn er aðeins með 9 húsum en tvö endahúsin eru að auki með einkasundlaug.

Á jarðhæð er opin stofa/borðstofa sem tengist eldhúsi, baðherbergi og svefnherbergi. Útgengi út á sér verönd og þaðan út í sameiginlegan garð. Á 2. hæð eru tvö stór svefnherbergi með baðherbergi í hvoru herbergi (en-suit).
Á efstu hæð eru stórar þaksvalir með frábæru útsýni og meðal annars sjávarsýn í átt að Cabo Roig.

 

Kjarninn stendur á fallegum útsýnisstað í Los Altos de Campoamor við grænt svæði og lokaða götu. Þetta svæði er nálægt Los Dolses hverfinu, neðarlega í Villa Martin eða rétt við hverfaskiptinguna við La Zenia og Cabo Roig.

Byggingaraðilinn býður kaupendnum upp á klæðskerasaumaða þjónustu sem þýðir að hægt er að klæðskerasauma eignina eftir sínun óskum og þörfum en nefna má efnisval, gólfhita í alla eignina, sólarpanela ofl. ofl.

Að auki býður byggingaraðili upp á að afhenda eignirnar að fullu hönnunar tilbúnar með öllu, sbr. frá húsgögnum niður í borðbúnað.
Eignirnar eru afhentar Desember 2024.

 

Síðasta húsið, endahús no. 9.
Verð 395.000 evrur með öllu innbúi og eldhústækjum !

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.