Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1367
€. 399.000

Þakíbúðir í spennandi kjarna í Playa Flamenca

Kr60.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 70 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr60.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Spennandi kjarni í Playa Flamenca í framkvæmdum. Þetta verða samtals 10 blokkir á 4 hæðum með íbúðir á jarðhæð með einkagarð, þakíbúðir með þaksvölum og svo íbúið á milli hæðum með svölum. íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í október 2023. Stutt er að nálgast flesta hversdags þjónustu og veitingastaði, kjarnin er staðsettur við hliðina á Go-Kart brautinni í Playa Flamenca og er 5 mínútum frá verslunarmiðstöðinni Zenia Boulevard.

Hver íbúð er með 2 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt eldhúsi sem er opið til stofu og borðstofu. Frá stofu er gengið út á svalir þar sem er gengið upp á rúmgóðar þaksvalir sem eru með útsýni yfir miðjarðarhafið og sameiginlega garðin þar sem er stór sundlaug sem eigendur hafa aðgang að. Það fylgir með stæði í bílakjallara og geymsla inn af stæði og svo er Spa aðstaða, líkamsrækt, barnaleiksvæði, heilsulind með nuddpottum og margt fleira.

Stærð frá 70 m2 upp í 75 m2

Verð frá 399.000 € upp í 499.000 €.

Þeir sem festa sér draumaeignina fyrir 1.júlí 2023 fá allt innifalið:
Aircon, lýsingarpakka, húsgagnapakka, rafmagnstæki (ísskápur, þvottavél, sjónvarp osfv.), eldhúsbúnaður, bílastæði og geymslupláss.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 558-5858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.