Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0772
€. 375.000

Stórt einbýlishús í úthverfi Valencia

Kr55.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 280 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
119 km
46 km
-
142 km

Markaðsvirði eignar

Kr55.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Fallegt 280 fermetra einbýlishús á 1200 fermetra lóð í úthverfi Valenciaborgar. Húsið er á tveimur hæðum með 5 svefnherbergjum, 2 stórum stofum/borðstofa, stórt eldhús, leikja/hobbýherbergi herbergi, sundlaug með sundlaugargeymslu, Skýli með útieldhúsi og grill aðstöðu, stórar svalir, verönd og garður með ávaxtatrjám. Bílastæði fyrir 4 bíla.  Aðeins 20 mínútur frá flugvellinum í Valencia og 30 mínútur inn í miðbæ Valencia 35 mínútur  á næstu strönd

Um svæðið:

Mare de Monserrat er lítil bær/úthverfi Valencia borgar þar sem öll þjónusta er í næsta nágrenni. Valencia borg er 3 stæðsta borg Spánar sem býður upp á allt sem að stórborgir bjóða upp á: menningu,mat, list, verslanir, sjúkrahús, skóla og háskóla allt á hæðsta mælikvarða auk þess sem þetta er einstaklega falleg borg við miðjarðarhafið. Hér hefur þú allt: stórborgarmenninguna, ströndina, fjöllin og rólegheitin.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.