Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0738
€. 1.285.000

Stórkostlegar villur á nýju golfsvæði í Murcia

Kr180.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 337 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
67 km
27 km
3 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr180.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýja veröld af golf paradís í Murcia. Um er að ræða nýtt golfvallarsvæði með hágæða lúxus villum. Þessi týpa af Villu er á 3 hæðum og er um 616fm stór, í eigninni eru 5 svefnherbergi og 5 baðherbergi. Á aðalhæðini er mikið flæði þar er eldhús, borðstofa og stofa, 2 baðherbergi og 1 svefnherbergi. Útfrá stofuni er beint útgengi út að veröndinni sem er yfirbyggð. Á fyrstu hæð eru síðan 4 stór svefnherbergi og 3 baðherbergi og yfirbyggðar svalir. Í kjallaranum er bílastæði, þvottahús og 3 geymslur. Úti aðstaðan er stórkostleg! kjörinn staður fyrir sumarið, að koma saman og spjalla þar sem þú getur lifað útiverunni í lúxus. Auk þess í garðinum er stór einkasundlaug. Verð frá 1.285.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.