Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1218
€. 690.000

Stórkostleg villa á Las Colinas

Kr96.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 152 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
46 km
7 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr96.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stórkostlegar villur á Las Colinas. Staðsettar á frábæru svæði sem er tilvalið fyrir golfarann. Stutt er í flesta þjónustu og aðeins eru nokkrar mínútur að keyra á þekkta golfvöllinn Las Colinas Golf & Country Club. Einnig eru um 15 mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Hver eign er byggð á risa lóð eða um 660 m2 - 709 m2 og er á tveimur hæðum. Það eru 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt 1 klósetti. Frá eldhúsi er opið til risa stofu og boðrstofu og frá stofu er gengið út á glæsilega verönd þar sem er einkasundlaug. Á jarðhæð er einnig ein master svíta sem er með stóran fataskáp og einkabaðherbergi. Á annarri hæð eru 2 rúmgóð svefnherbergi og eru þau bæði með sameiginlegar svalir.

Eignin snýr í suður og er því hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.