Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0504
€. 395.000

Stórglæsilegt einbýli í Los Dolses, Villamartín

Kr59.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 137 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
53 km
3 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr59.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Verulega flott einbýli á stórri hornlóð í hinu eftirsótta Los Dolses hverfi í Villamartín. Flest er í göngufjarlægð, veitingastaðir, öll þjónusta og stutt er í næstu strendur á Orihuela Costa svæðinu.

Húsið sem hefur verið vandlega endurnýjað að stórum hluta án þess að missa miðjarahafs sjarmann er á tveimur hæðum, 3 svefnherbergja og 2 baðherbergja og er um 136 fm en að auki er kjallari undir húsinu sem er 70 fm. Á jarðhæð er mjög stór stofa / borðstofa og opið og nýlegt eldhús sem er búið gæðatækjum. Salerni er á hæðinni. Útgengi út á ótrúlegt útisvæði sem er heimur út af fyrir sig. Á efri hæð eru 3 stór svefnherbergi með skápum, baðherbergi með nuddbaðkari og svalir.

Garðurinn og útisvæðið er svo sannanlega rúsínan í pylsuendanum. Það er einstakt með nútímalegum útibar og pizzaofni, yfirbyggðu chill svæði, led lýsingu og stórri sundlaug sem er 8x4 m. Svæðinu er skipt upp að hluta með flísum og svo gervigrasi.
Stór hluti innbús fylgir með í kaupunum.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 558 5858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.