Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0792
€. 685.000

Stór og glæsileg raðhús í Nueva Andalucia

Kr95.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 332 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
60 km
10 km
2 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr95.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Kjarna af 8 björtum og rúmgóðum raðhúsum í Nueva Andalucia. Í þeim eru 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi, solarium og stór garður. Á aðalhæð er "dagsvæðið" eldhús, borðstofa og útfrá stofu aðegengi að stórum einkagarði. Á efri hæðinni eru rúmgóð svefnherbergi með stórum gluggum. Solarium er með slökunarsvæði og grilli, möguleika á að setja upp nuddpott. Bílskúrinn er með pláss fyrir meira en tvö ökutæki, kjallari með náttúrulegri loftræstingu.. með þvottahúsi og geymslu. Öll húsin eru með fullkomna uppsetningu á loftkælingu (heitu-köldu) sem og gólfhita. Þrátt fyrir að vera lítill kjarni, nýtur hann allsherjar "þjónustu" á sameiginlegum svæðum sínum, með öllum þægindum; sameiginlegum sundlagargarði, nuddpottum, bílastæði í kjallara og vídeó eftirlitskerfi. Staðsettur við hliðina á Playa el Duque - Puerto Banús, og stutt frá frægu golfvöllum eins og Los Naranjos, Aloha og Las Brisas. Í nágrenninnu er fjölbreytt úrval tómstundaþjónustu með þekktum strandklúbbum og veitingastöðum. Hver eign er um 333fm stór sem eru staðsettar á mismunandi stórum lóðum, stærð einka garðs allt frá 70 - 202fm. Verð frá 685.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.