Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0373
€. 264.900

Spennandi raðhús í Pilar de la Horadada

Kr37.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 87 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
52 km
0.5 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjar eignir nálægt ströndinni Playa de las Higuericas í Pilar de la Horadada. Stutt er í flest alla þjónustu og aðeins nokkrar mínútur á næstu veitingastaði. Einnig eru aðeins nokkrar mínútur í verslunarmiðstöðina Dos Mares.

Um er að ræða 3 svefnherbergja raðhús með 2 baðherbergi og flottar verönd frá 38m2 - 63m2. Með hverri eign fylgir með bílastæði í kjallara. Allar eignir hafa aðgang að stórum sameiginlegum garði þar sem er meðal annars að finna sameiginlega sundlaug ásamt barnaleiksvæði og frábærri sólbaðsaðstöðu.

Á jarðhæð er eldhúsið opið til stofu og borðstofu og frá stofu er gengið út á veröndina. Einnig er 1 baðherbergi og 1 svefnherbergi á jarðhæð. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi og eru þau með sameiginlegt baðherbergi. Frá öðru herberginu er einnig gengið út á einkasvalir sem hafa útsýni út í sameiginlega garðinn. Á annarri hæð er líka stigi upp á þaksvalir.

Verð frá 264.900€ - 309.900€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.