Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1374
€. 349.000

Penthouse íbúðir í nýjum kjarna í Santa Rosalía

Kr52.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 67 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
67 km
10 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr52.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr kjarni í framkvæmdum í Santa Rosalia Lake & Life resort sem er flottur kjarni á góðum stað nálægt Los Alcázares. Eignirnar verða staðsettar í kringum La Reserva sem er risa svæði sérhannað fyrir eigendur til þess að njóta og slaka á. Þarna verður allt sem hægt er að ímynda sér, kristaltært baðlón, golfvöllur, stór græn svæði þar sem eru leiksvæði fyrir börn og fullorðna. Einnig eru íþróttasvæði og strandklúbbur.

Innan kjarnans er risa svæði sem var upphaflega 9 holu golfvöllur en hefur núna verið breytt í resort. Í miðju 17.000 m2 kristaltæru lóninu eru 2 litlar eyjar og á einni þeirra er strandbar. Einnig er klúbbhús með veitingastað og minigolf völlur eingöngu fyrir eigendur. Það eru hjólastígar allt um kring og má segja að svæðið sé algjör paradís.

Nánari upplýsingar um Santa Rosalia svæðið má sjá hér https://spanarheimili.is/santarosalia

Þessi kjarni samanstendur af 4 fjölbýlishúsum með 60 íbúðum og upphitaðri sameiginlegri sundlaug.

Um er að ræða íbúðir á jarðhæð, annarri hæð, þriðju hæð og penthouse íbúðir með einkaþaksvölum með útieldhúsi.

Þakíbúðirnar verða ca. 67 m2 og verða með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum og verða hannaðar með nútímalegum stíl og opnu skipulagi. Frá stofunni er aðgengi út á svalir og frá svölunum er aðgengi upp á rúmlega 50 fm þaksvalirnar með útsýni yfir kjarnann.

Eldhúsið kemur fullbúið með ofni, örbylgjuofni, uppþvottavél, ísskáp, helluborði og eldhúsháf.

Það fylgir einnig einkabílastæði og geymsla í bílakjallara.

Það eru einungis 2 þakíbúðir eftir. Verð 349.000€.

Tilbúið til afhendingar í mars 2025.

SÉRTILBOÐ: Fólk sem tekur frá eignir í þessum flotta kjarna fær húsgagnakaupauka að andvirði 3.000 €.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.