Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0417
€. 2.500.000

Glæsilegt einbýli í Playa Flamenca

Kr349.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 360 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
41 km
3 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr349.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegt einbýli í Playa Flamenca staðsett á góðum stað þar sem er stutt í flesta þjónustu og veitingastaði. Einnig er aðeins nokkrar mínútur að fara í verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard þar sem er mikið úrval glæsilegar verslana og veitingastaða ásamt annari þjónustu.

Þessi eign var byggð árið 2014 á 900 m2 lóð og er á þremur hæðum. Á lóðinni er stór einkasundlaug, frábær verönd þar sem er hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring. Einnig er bílskúr á lóðinni. Á jarðhæð er eitt svefnherbergi, tvö baðherbergi ásamt kvikmyndaherbergi með opnum bar, tyrknesku gufubaði, leikjasvæði og bílskúr. Á fyrstu hæð er síðan eldhúsið opið til stofu og borðstofu, eitt svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð er svefnherbergi sem er master svíta og er því með glæsilegt einkabaðherbergi.

Innifalið í verði er lofktæling í gengum allt húsið, húsgögn fylgja með og öll raftæki í eldhús eru innifalin.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.