Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0513
€. 595.000

Nýtt einbýli á besta stað

Kr88.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 161 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
55 km
7 km
1 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr88.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Falleg og umhverfisvæn ný einbýlishús tilbúin til afhendingar sumar 2025.

3 svefnherbergi 2 baðherbergi og möguleiki á kjallara/hobbýherbergi.

Öll húsin eru í 100% suðurátt

Stórkostlegt sjávar- og fjallaútsýni

Nálægt miðbæ Alfaz del Pi með alla þjónustu við höndina.

Fjölskyldu og barnvænt umhverfi mikið af alþjóðlegum skólum í nágrenninu þar á meðal norskur skóli og waldorfskóli.

Stutt í allar áttir hvort sem er mannlífið í Benidorm og rólegheitin í Altea.

Enn möguleiki að velja allar inréttingingar, gólfefni og fleira.

10 mínútur á fallegu og vinsælu ströndina  í Albir

 

Um svæðið: Alfaz del Pí er skemmtilegur spænskur bær með alþjóðlegu og þá sérstaklega skandinavísku ívafi. Staðsettur mitt á milli Benidorm þar sem alltaf er líf og fjör og Altea sem er þekkt fyrir fegurð, menningu og rólegheit. Mikið að golfvöllum allt í kring. Staðsett er við fjallagarð sem er sérstaklega áhugavert til hvers kynna útivista, hjólaferða og göngur svo eitthvað sé nefnt.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.