Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1331
€. 279.000

Nýr raðhúsarkjarni í Villamartin

Kr41.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 100 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
43 km
4 km
-
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr41.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr raðhúsarkjarni í byggingu á góðum stað í Villamartin umkringdur mörgum flottum golfvöllum og er aðeins 5 mín akstursfjarlægð frá næstu ströndum á Orihuela Costa svæðinu. Einnig má finna alla þjónustu og veitingastaði í göngufjarlægð frá kjarnanum og Zenia Boulevard verslunarmiðstöðina í 5 mín akstursfjarlægð.

Kjarnin samanstendur af 12 vönduðum eignum á tveimur hæðum allar með 33 m2 einka þaksvölum.

Eignirnar verða 100 m2 með tveimur svefnherb og tveimur baðherb og verða hannaðar með hæðstu gæðastöðlum og eru með opið skipulag þar sem eldhúsið og stofan/borðstofan eru í opnu rými

Það fylgir innbyggð loftræstikerfi í öllum herbergjum, útieldhúsi og útisturta á þaksvölunum, einkasbílastæði í kjarnanum og það er valkostur um að hafa sundlaug inn á lóðinni.

16.000 € aukakostnaður fyrir sundlaug

Verð frá 279.000 € - 320.000 €

Tilbúið til afhendingar í nóvember 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.