Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0110
€. 247.000

Nýr raðhúsakjarni í San Javier

Kr38.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 125 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
59 km
3 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr38.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr raðhúsakjarni staðsettur á góðum stað í spænska bænum San Javier í Murcia héraðinu. Bærinn býður upp á margskonar þjónustu, veitingastaði, matvöruverslanir og fleira. Þú ert í 10 mínútur að keyra niður á fallegu strendur Mar Menor svæðisins.

Um er að ræða kjarni með 8 raðhúsum á tveimur hæðum plús þaksvalir með útieldhúsi. Öll húsin eru með einkasundlaugum á verönd með útisturtu.

Húsin verða 125 m2 með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Húsin verða hönnuð með nútímalegum stíl og opnu alrými þar sem þú hefur fullbúið eldhús og rúmgóða stofu.

Með kaupum á þessari eign þá fylgir eldhús raftæki (white goods) eins og örbylgjuofn, ofn, ísskápur o.s.frv. Einnig fylgir innbyggðir fataskápar og LED lýsing að innan og fyrir utan húsið.

Verð 247.000€.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

 

Nánar um San Javier:

 

San Javiel er lítill bær og sveitarfélag við Costa de Murcia
en honum tilheyra 23 kílómetra strandlengja við Mar Menor.
Sveitarfélagið er staðsett við norðurenda
Miðjarðarhafstrandlengju Murcia, Costa Cálida. Þarna má finna
aðra bæi, eins og Santiago de La Ribera en honum tengist
fjögurra kílómetra strandlengja. Bæirnir Castillico, Barnuevo
og Colón standa upp úr enda merktir sérstökum gæðastimpli
ferðaþjónustunnar. Þjónusta er almennt talin afar góð á svæðinu.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.