Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0208
€. 288.000

Nýr kjarni í Dolores

Kr43.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 102 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
25 km
11 km
-
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr43.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr kjarni í byggingu á góðum stað í Dolores sem er bær staðsettur 15 mínútum frá ströndunum í La Marina og 25 mínútum frá flugvellinum í Alicante og 25 mínútum frá Orihuela Costa svæðinu.

Um er að ræða eignir sem snúa í annað hvort vestur eða austurátt og verða 102 m2 á tveimur hæðum með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi og verða allar eignirnar hannaðar með nútímalegum stíl og opnu skipulagi þar sem eldhúsið verður opið til stofu og frá stofunni verður beint aðgengi út á verönd.

Falleg verönd með einkasundlaug og aðgengi fyrir bíl í gegnum rafmagnshlið með bílastæði inn á lóðinni.

Verð frá 288.000€ - 309.000€

Tilbúið til afhendingar allt frá júní 2023 til apríl 2024

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

 

Nánar um svæðið:

 

Dolores er borg í Alicante-héraði á Spáni. Hún er staðsett í Comacra Vega Baja del Segura suður af Alicante-svæðinu, í um 20 kílómetra fjarlægð frá ströndinni. Þar er að finna dæmigerða Miðjarðarhafssveit, með víðáttumiklum appelsínu- og sítrónuökrum. Bærinn er um 20 mínútna akstursfjarlægð frá alþjóðaflugvellinum í Alicante. Næstu strendur við borgina eru La Marina og Guadramar. Dolores er talin vera ein af helstu innri borgum í Alicante-héraði. Fyrir þá sem kjósa ró og frið, hlýja vetur og rúmgóðar fasteignir á góðu verði, er Dolores mjög góður kostur.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.