Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0652
€. 195.000

Nýr glæsilegur kjarni í Villamartin

Kr29.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 81 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
43 km
4 km
-
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr29.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr glæsilegur kjarni í byggingu á frábærum stað í Villamartin.
Stutt er í þjónustur og veitingastaði á svæðinu. Þú ert ekki nema um 3 mínútur að keyra á Villamartin Plaza þar sem má finna fjölmarga veitingastaði og bari. Villamartín golfvöllurinn er í svipaðri fjarlægð.
Einnig eru næstu strendur og verslunarmiðstöðin Zenia Boulevard í innan við 10-12 mín akstursfjarlægð.

Þessi glæsilegi íbúðarkjarni samanstendur af einungis 12 íbúðum og eru allar íbúðir 2 svefnherbergja og 2 baðherbergja.
Stórar þaksvalir með útsýni yfir hverfið fylgja þakíbúðum, 14 fm svalir fylgja íbúðum á 1. hæð og flestar neðri hæðir hafa val um einkagarð. Glæsilegt sameiginlegt svæði inniheldur sundlaug, græn svæði og slökunarsvæði. Kjarninn er aflokaður og er bílakjallari ásamt geymslu fyrir flestar íbúðir.

Eignirnar eru hannaðar í miðjarahafs resort stíl með opnu skipulagi, birtu og nátturulegum litatónum.
Fullkomið stjórnkerfi fyrir hverri eign sem stýrir rafdrifnum glugghlerum, öryggiskerfi og lýsingu og hægt er að tengja við farsíma.

Stærð íbúða eru um 81 m2 en þakíbúðir sem eru 4. í boði eru með 72-93 m2 einkaþaksvölum.

Verð frá 195.000€  til 275.000€

Eignirnar eru til afhendingar í desember 2024.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.