Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0106
€. 370.000

Nýjar villur í Santiago de la Ribera

Kr57.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 109 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
58 km
1 km
-
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr57.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

14 flottar villur í Santiago de la Ribera sem er rólegur spænskur bær í Murcia héraðinu, við San Javier. Flott staðsetning þar sem þú ert í ca. 10-15 mínútur að labba niður á strönd og stutt er í veitingastaði, matvöruverslanir og aðra þjónustu á svæðinu.

Öll húsin sitja á 164 m2 lóðum nema eitt hornhúsið situr á 211 m2 lóð og snúa þau öll austurátt, fyrir aftan húsin eru flottar verandir og einkasundlaugum sem snúa í vesturátt.

Húsin sjálf verða 109 m2 á tveimur hæðum með stórum þaksvölum og verða með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi.

Á jarðhæðinni er gengið inn í andyri beint á móti stiganum og þar er opið alrými með flottu nútímalegu eldhúsi, borðstofu og setustofu. Einnig má finna eitt baðherberg og eitt svefnherbergi á jarðhæðinni.

Gengið er upp stigan á næstu hæð og þar má finna hin tvö svefnherbergin og hitt baðherbergið. Hjá stigan er gengið út á svalir með stiga upp á þaksvalirnar og undir stiganum er gemysla.

Verð frá 370.000€ - 437.000€

Tilbúið til afhendingar í maí 2024

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

 

Nánar um svæðið:

 

San Javiel er lítill bær og sveitarfélag við Costa de Murcia
en honum tilheyra 23 kílómetra strandlengja við Mar Menor.
Sveitarfélagið er staðsett við norðurenda
Miðjarðarhafstrandlengju Murcia, Costa Cálida. Þarna má finna
aðra bæi, eins og Santiago de La Ribera en honum tengist
fjögurra kílómetra strandlengja. Bæirnir Castillico, Barnuevo
og Colón standa upp úr enda merktir sérstökum gæðastimpli
ferðaþjónustunnar. Þjónusta er almennt talin afar góð á
svæðinu.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.