Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0819
€. 199.000

Nýjar sérhæðir í San Miguel de Salinas

Kr29.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 65 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
40 km
7 km
2 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr29.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nútímalegar íbúðir sem eru hluti af nýja Samsara íbúðarkjarnanum í San Miguel de Salinas.
Hægt er að velja um fjórar mismunandi gerðir af íbúðum: efri eða neðri sérhæðir og 2. eða 3. svefnherbergja.

Neðri sérhæðir eru bæði með verönd og garði af mismunandi stærð. Þessar íbúðir eru með stórum aðalgarði og öðrum minni.

Efri sérhæðir eru með rúmgóðar svalir út frá stofu og þakverönd að auki.
Þakverönd er 71 m2 í 2. herbergja íbúðum en 88 m2 í 3. herbergja íbúðum.
Frábær stærð fyrir útieldhús eða úti líkamsrækt allt til að njóta í miðjarðarhafssólinni.

Kjarninn er með aflokað og rúmgott sameiginlegt útisvæði með sundlaugum og grænum svæðum.
Stærð íbúða er frá 65 m2 og er verðið frá 199.000 evrum.

Nánar um svæðið:
Nálægt íbúðunum eru nokkrar matvöruverslanir og veitingastaðir. San Miguel er mjög notalegur bær með ekta spænsku yfirbragð og býður upp á er hinn vinsæla miðvikudagsmorgunmarkað og fallega 18. aldar kirkjuna Iglesia de San Miguel de Salinas, staðsett á fallega bæjartorginu.

Golfáhugamenn munu fá eitthvað fyrir sig, því að þú ert með marga golfvelli nálægt: Las Colinas, Villamartin, Campoamor og Las Ramblas.

Íbúðarkjarninn er líka aðeins nokkrum mínútum frá hinu fræga bleika saltvatni í Torrevieja og Zenia Boulevard, stærsta verslunarmiðstöðin á Orihuela Costa er aðeins 10 mínútur frá samstæðunni.
Fyrsti fasi er til afhendingar í Október 2025.

Allar fleiri upplýsingar í síma 558-5858

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.