Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0170
€. 1.260.000

Nýbyggð villa í Moraira

Kr183.200.000
Fermetrastærð 257 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
75 km
1 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr183.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýbyggð villa í Moraira sem er bær á milli Calpe og Valencia. Þessi villa er byggð á 970 m2 lóð þar sem er 140 m2 verönd með einkasundlaug og bílastæði.

Húsið er byggt á tveimur hæðum og er með 4 svefnherbergi og 5 baðherbergi, stórt og glæsilegt eldhús sem er opið til stofu og borðstofu.

Á jarðhæð er gengið inn og þar er eldhúsið, stofan, borðstofan, klósett og flott þvottahús. Einnig er master svíta sem er með risa fataskáp og einkabaðherbergi. Á annarri hæð eru 3 svefnherbergi sem eru með stærðar innbyggða fataskápa og öll með einkabaðherbergi. Hægt er að ganga út frá öllum svefnherbergjum út á svalir þar sem er æðislegt útsýni til sjávar.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.