Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0716
€. 380.000

Ný raðhús með frábæru útsýni í La Nucia

Kr57.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 127 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
51 km
7 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr57.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýjan íbúðarkjarna Nwcia Village, með óborganlegu útsýni yfir Miðjarðarhafið, Albir og Benidorm. Um er að ræða 28 ný raðhús á þremur hæðum, auk þaksvala ef þess er óskað. Húsin eru með 4 svefnherbergjum, 3 baðherbergjum og gesta WC.  Húsin koma fallega og nútímalega innréttuð, heimilstæki eru innifalinn í eldhúsinu. Sameiginlegur sundlaugagarður, leiksvæði fyrir börn og fleira. Tilvalin til þess að búa í allt árið í kring eða til útleigu.

Tilbúin til afhendingar haust 2025

Um svæðið:

La Nucia er örstutt inn í landi frá Benidorm eða max 10 mín keyrsla á ströndina og líka í alla skemmti- , vatnsrennubrauta- og dýragarði. Aðeins 45 mín frá flugvellinum í Alicante. Stutt í golfvelli, fjallgöngur og alla útivistarmöguleika. Öll þjónusta í göngufæri og mikið úrval af alþjóðlegum skólum fyrir börn í næsta nágrenni. Frábær staðsetning þar sem er stutt í allar áttir.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.