Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1313
€. 329.000

Ný parhús í Los Montesinos

Kr49.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 99 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
32 km
8 km
-
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr49.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

TILBOÐ TIL LOKA JÚNÍ 2024.
Þeir sem festa sér þessa eign fá öll húsgögn ásamt raftækjum í eldhús.

Nýr kjarni parhúsa í Los Montesinos sem er fallegur spænskur bær á Orihuela Costa svæðinu og sem býður upp á allar nauðsynjar eins og veitingastaði, matvöruverslanir, banka, apótek ofl.

Um er að ræða parhús sem eru 99 m2 á tveimur hæðum með þaksvölum og eru með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Lóðirnar eru frá 140 m2 - 183 m2, allar með einkasundlaug og bílastæði inn á lóð.

Gengið verður inn hjá nútímalegu eldhúsi sem verður opið til stofu/borðstofu og frá stofunni er gengið út á verönd með sundlauginni. Við eldhúsið finnur þú eitt svefnherbergi og eitt baðherbergi.

Þegar gengið er upp á efri hæðina finnur þú tvö önnur svefnherbergi, bæði en-suite með einkabaðherbergi og svo er stigi sem leiðir þig upp á þaksvalirnar þar sem hægt er að njóta sólarinnar allan daginn, allt árið.

Verð frá 329.000€
Til afhendingar í maí 2025.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 558-5858 og [email protected]

 

Nánar um svæðið:

 

Los Montesinos er fallegur spænskur bær um það bil 12 kílómetra inni í landið frá ströndinni í Guardamar de la Segura. Alicante- og Murcia-flugvellir eru báðir í 50 kílómetra fjarlægð. Bærinn Ciudad Quesada er í ca. 10 mín. akstursfjarlægð sem er vel búinn verslunum, börum, veitingastöðum, golfvelli og eigin vatnagarði. Einbýli og raðhús eru fyrirferðamesti hluti fasteignaframboðsins í Los Montesinos. Fjöldi golfvalla er í 10-15 mín. akstursfjarlægð eins og Vistabella Golf, La Finca Golf og La Marquesa Golf ásamt fleirri völlum. Habaneras verslunarmiðstöðin er í einungis 12 mín. akstursfjarlægð.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.