Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1116
€. 529.000

Ný einbýlishús í byggingu í La Marina

Kr79.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 113 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
24 km
6 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr79.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Ný og glæsileg einbýlishús í byggingu í San Fulgencio/La Marina sem er rétt norðan við Torrevieja. Öll helsta þjónusta er í göngufæri og fallegar strendur Guardamar og La Marina er í u.þ.b. 5 km fjarlægð. Alicante flugvöllur er í einungis 26 km fjarlægð og Elche 16 km.

Um er að ræða eignir á einni hæð með 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Glæsilegur sérgarður sem snýr í suðaustur er með einkasundlaug, bílastæði á lóð og grillaðstöðu. Þegar gengið er inn í húsið sameinast rúmgott eldhús, borðstofa og stofa í björtu og fallegu rými. Þar inn af eru 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi og er annað baðherbergið en-suite í master svefnherbergi.

Eignirnar eru u.þ.b. 113 - 125 fm og standa á 500 - 570 fm lóð. Verð frá 529.000 €

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimila, í síma 5585858 og [email protected]

 

Nánar um svæðið:

San Fulgencio er lítill bær sem staðsettur er milli Guardamar og Santa Pola. Í sunnanverðu Alicante-héraði er bær þar sem finna má íbúðabyggð sem þekkist undir nafni Urbanización La Marina. Þau sem þangað fljúga eiga tvo valkosti; flugvellirnir í Alicante og svo flugvöllurinn í Murcia eru báðir í aðeins 20 mínútna akstursfjarlægð frá San Fulgencio. Í aðeins 6 kílómetra fjarlægð frá ströndu er hér að finna frábært úrval fasteigna sem standa í nágrenni við fullkomna þjónustu og alla innviði. Í Marina ein mestu gæði híbýla miðað við verð á öllu Costa Blanca-svæðinu.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.