Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1141
€. 1.176.475

Nútímaleg Villa í Altea

Kr174.200.000
Fermetrastærð 360 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
56 km
1 km
1 km
81 km

Markaðsvirði eignar

Kr174.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stórglæsilegt einbýli í Altea Nova. Húsið er byggt á tveim hæðum á 1115m2 lóð og hefur æðislegt útsýni til sjávar.

Á jarðhæð er stórt og flott eldhús opið til stofu og borðstofu ásamt einu svefnherbergi og þrem baðherbergjum. Frá stofu er gengið út á stóra verönd sem býður upp á góða sólbaðsaðstöðu með stórri sundlaug sem hefur fallegt útsýni yfir hafið. Einnig er úti eldhús með flottri grill aðstöðu og heitur pottur á veröndinni. Á annari hæð er önnur stofa, þrjú baðherbergi og fjögur svefnherbergi, tvö af þeim byggð með sér baðherbergi og fataherbergi. Eitt svefnherbergi er einnig með stórt master baðherbergi byggt með heitum potti og flottu fataherbergi. Öll svefnherbergi hafa aðgang út á stórar sameiginlegar svalir. Einnig er tveggja dyra bílskúr og geymsla á jarðhæð.

Lokið verður við byggingu 16 mánuðum eftir að kaupsamningur hefur verið undirritaður. Verð 1.176.475€.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.