Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1215
€. 550.000

Lúxus villur í byggingu í Punta Prima

Kr76.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 139 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr76.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxus villur í byggingu í Punta Prima nálægt allri þjónustu. Stutt er í búðir, veitingastaði og verslunarmiðstöðvar. Aðeins eru 3 mínútur að labba að næstu búð og allir veitingastaðir eru staðsettir innan við 300m radius. Einnig er stutt í golfvelli og bara 8 mínútur að keyra að nálægasta golfvelli.

Villurnar eru á tveim hæðum og eru 139 m2 með þrem svefnherbergjum og tveim baðherbergjum. Á fyrstu hæð er stórt eldhús opið til stofu og borðstofu, úr stofu er gengið út á 26m2 verönd og þaðan er gengið út í garð með einkasundlaug. Í garðinum er innkeyrsla fyrir bíl og einnig er hægt að vera með yfirbyggt grill svæði. Á fyrstu hæð eru líka tvö stór svefnherbergi, eitt baðherbergi og þvottahús.

Á annarri hæð er 22 m2 master svíta og í herberginu er stórt fataherbergi og einka baðherbergi. Frá master svítunni er hægt að ganga út á stórar 49 m2 þaksvalir.

Um er að ræða frábæra staðsetningu á costa blanca ströndinni í Punta Prima.

Fyrir nánari upplýsingar um eignirnar er hægt að finna á skrifstofu Spánarheimili eða í síma 558-5858.

Verð frá 550.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.