Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0269
€. 799.000

Lúxus villa í Bellavista nálægt San Miguel

Kr112.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 265 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
42 km
7 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr112.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxsu 4 svefnherbergja villa í Bellavista, á milli San Miguel bænum og Las Colinas gólfvellinum. Einnig er hin vinsæla verslunarmiðstöð Zenia Boulevard aðeins í 10 mínútna akstursfjarlægð frá. Fyrir golfáhugafólk má finna 4 mismunandi gólfvellir innan við 5-10 mínútna akstursfjarlægð.

Eignin var byggð árið 2019 og er hún staðsett á lóð sem er 515 m2, og húsið sjálft er 265 m2. Á jarðhæð er björt og rúmgóð stofa með nútímalegu eldhúsi. Svo má finna tvö svefnherbergi á þessari hæð, annað þeirra er risastórt hjónaherbergi með stóru flottu baðherbergi. Frá öllum herbergjum á jarðhæð er hægt að ganga út á stóra sólríka veröndina með mögnuðu saltvatnslauginni. Það eru 2 önnur svefnherbergi á næstu á hæð, bæði með baðherbergjum. Á þessari hæð er einnig hægt að njóta sólríkar veröndar upp á 49m2 með stórkostlegu útsýni yfir Miðjarðarhafið og bleika saltvatnið í Torrevieja. Í kjallaranum er bílskúr með pláss fyrir 2-3 bíla, geymsla með þvottahúsi og miklu aukaplássi. 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.