Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0174
€. 1.760.000

Lúxus villa í Altea

Kr258.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 196 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
56 km
2 km
1 km
81 km

Markaðsvirði eignar

Kr258.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg lúxus villa í Altea sem er bær á milli Benidorm og Calpe. Staðsett í góðu og rólegu hverfi sem er með 24/7 öryggisvörslu þá er þetta staðurinn til þess að slaka á. Stutt er í flest alla þjónustu og veitingastaði. Einnig eru um 10 mínútur að keyra á ströndina og um 20 mínútur að keyra til Benidorm og fara í vinsæla skemmtigarðinn Terra Mítica.

Þessi eign verður byggð á 979 m2 lóð þar sem er innkeyrsla og bílastæði fyrir 2 bíla, bílskúr, heitur pottur og einkasundlaug, ásamt glæsilegri verönd. Húsið er á þremur hæðum og er með 4 svefnherbergi, 4 baðherbergi og 1 klósett. Eldhúsið er stórt og er opið til stofu og borðstofu, frá stofu er gengið út á veröndina þar sem eru frábær útsýni til sjávar.

Á jarðhæð er eldhúsið og stofan ásamt 1 svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru 3 svefnherbergi, öll með einkabaðherbergi og innbyggða fataskápa.

Það er lyfta í húsinu, gólfhiti á baðherbergjum og innbyggt loftkælingar og hitakerfi.

Innifalið í verði eru raftæki í eldhús.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.