Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0182
€. 1.250.000

Lúxus villa á La Finca Golf

Kr174.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 203 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
33 km
13 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr174.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa á La Finca í byggingu. Stutt er í flesta þjónustu og í La Finca Golf völlinn. Stutt er að keyra í verslunarmiðstöðina Habaneras þar sem er mikið um búðir og veitingastaði.

Þessi villa er byggð á 469 m2 lóð þar sem er einkasundlaug, stór garður og bílskúr í kjallara. Húsið er byggt á þremur hæðum með 3 svefnherbergi, 3 baðherbergi og stærðar kjallara sem er 195.5 m2. Herbergin eru öll rúmgóð og eru með innbyggða fataskápa. Eitt svefnherbergjanna er master svíta og er með stærðar fataherbergi með einka baðherbergi. Eldhúsið er nútímalegt með nóg af skápaplássi og er opið til stofu / borðstofu. Frá stofu er gengið út á verönd sem fær nóg af sól allt árið og þar er infinity sundlaug.

Innifalið í verði er fullkláraður kjallari sem er einnig með sér bílskúr fyrir 2 bíla, loftkæling, speglar og sturtugler inni á baðherbergjum.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.