Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0464
€. 1.750.000

Lúxus setur í Cabo Roig – Dehesa de Campoamor

Kr261.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 606 fm
Fjöldi svefnherbergja 6 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 6 baðherbergi
46 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr261.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir;
Einstök lúxus hönnunar villa í Dehesa De Campoamor / Cabo Roig, örstutt frá ströndinni og allri almennri þjónustu.

Um er að ræða nýlega eign á 1300 fm sérhannaðri lóð með fjölbreyttum gróðri og glæsilegri sundlaug og útieldhúsi.
Í kringum eignina eru háir veggir sem gefa mikið næði en rafmagnshlið eru fyrir bílakjallarann.
Eignin sjálf er rúmlega 606 fm á tveimur hæðum auk bílakjallara með plássi fyrir allt að 6 ökutæki.
Glæsilegar þaksvalir sem eru búnar eldhúsi, markísum og sturtum og svo er fallegt útsýni yfir Miðjarahafið.
Í eigninni eru 6 svefnherbergi og 6 baðherbergi, tvö eldhús, lyfta er á milli allra hæða, marmari á veggjum og gólfum og mjög veglegt innbú sem fylgir að stæðstum hluta með í kaupunum.
Fullkomið öryggiskerfi er uppsett á landareign og í húsi.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.