Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1121
€. 890.000

Las Colinas – Glæsileg Penthouse íbúð

Kr132.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
45 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr132.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynna;

Stórglæsileg þakíbúð í litlu fjölbýli á besta stað í Las Colinas. Útsýnið úr íbúðinni er stórkostlegt og þaðan sést út á Miðjarðarhaf og yfir glæsilegan Las Colinas golfvöllinn sem kosinn hefur verið einn besti golfvöllur Spánar undanfarin ár.

Íbúðin sem er vel útbúin öllum helstu þægindum er tveggja herbergja með stórri hjónasvítu og öðru minna svefnherbergi.  Tvær snyrtingar eru í íbúðinni önnur inn af hjónasvítunni.
Í íbúðinni eru tvennar svalir búnar glæsilegum garðhúsgögnum og góðri markísu auk stórra þaksvala með útsýni til allra átta.
Í fullbúnu eldhúsi er vatns hreinsibúnaður sem gerir vatnið drykkjarhæft og þar er einnig glæsilegur vínkælir ásamt öllum þægindum sem prýða fasteign í þessum gæðaflokki.
Í húsinu er bílakjallari með sérmerktu stæði og glæsilegur sameiginlegur blómaskreyttur garður ásamt sundlaug.

Á Las Colinas svæðinu er frábæra þjónustu að finna, t.d. 3 góða veitingastaði og litla matvöruverslun,  líkams- og heilsurækt, tennis- paddel- og barna leikvellir. Einnig eru margar fallegar hjóla- gönguleiðir í villtri náttúru svæðisins sem er einstök.
Frá Las Colinas tekur um 10-15 mínútur að keyra niður á fjölmargar hvítar og fallegar strendur og ennfremur sækja fjölbreytta þjónustu og veitingastaði.

 

Allar nánari uppl. gefnar á skrifstofu Spánarheimila í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.