Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1011
€. 998.000

„La Mata Plaza Resort“, penthouse íbúðir við ströndina

Kr149.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 42 fm
Fjöldi svefnherbergja 1 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
31 km
-
-
9 km

Markaðsvirði eignar

Kr149.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir.

Tvær algjörar lúxus penthouse íbúðir við ströndina og torgið í La Mata.
Kjarninn sem er einungis með 12 íbúðir samtals flokkast sem lúxus íbúðarkjarni. Kjarninn er algjörlega miðsvæðis, sbr. stendur við Torre La Mata torgið en þar er úrval veitingastaða, verslana og hið forna virki sem verndaði strendur Spánar allt aftur til 15. aldar.

Íbúðirnar, 5-A og 5-B eru rétt um 100 m2 penthouse íbúðir með 104 m2 þaksvölum þar sem þú ert með óhindrað útsýni yfir Miðjarahafið og aðaltorgið í fallega bænum La Mata sem er rétt við saltvötnin og Torrevieja.

Íbúðirnar eru 3. svefnherbergja og 2. baðherbergja og eru fullbúnar með öllum tækjum (Miele tæki í eldhúsi), víngeymsla (heit og köld), einkasundlaug á þaksvölum, útieldhús á þaksvölum, hiti í öllum gólfum, aircon (heitt og kalt) í allri eigninni, einkabílastæði og geymsla í bílakjallara.
Verð er 998.000 evrur + 13-15% kostnaður.
Íbúðir afhentar í Mars 2025.

Um svæðið.

Eins og við höfum þegar sagt er staðsetningin einfaldlega óviðjafnanleg, bókstaflega skrefi frá ströndinni og umkringd allri þjónustu. Rétt við íbúðarkjarnann er flott úrval af frábærum veitingastöðum, kaffihúsum og börum. La Mata ströndin er talin ein sú besta á Costa Blanca. Að auki er hið fræga saltlón La Mata örstutt frá.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.