Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0771
€. 250.000

Íbúðir nálægt ströndinni í Calpe

Kr37.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 84 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
65 km
-
-
15 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Íbúðir staðsettar aðeins 150 metrum frá yndislegu La Fossa ströndinni í Calpe. Frábær fjárfesting til eigin nota og til útleigu (allar íbúðirnar koma með leyfi til útleigu).

Íbúðirnar eru í endursölu (ekki margar eftir) og þurfa kannski smá endurnýjun á húsgögnum og innréttingum þó að allt sé í besta standi og hægt sé að flytja beint inn, það sem skiptir mesta máli er staðsetningin sem er óborganleg. Hver  íbúð býður upp á rúmgott skipulag með tveimur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, stofu/borðstofu, aðskildu eldhúsi og tveimur svölum.

Sameiginlegt svæði með þremur sundlaugum, þar á meðal einni barnasundlaug.

Öll þjónusta í næsta nágrenni, aðeins nokkrum skrefum frá matvöruverslunum, strætóstoppistöð, apóteki og öðrum nauðsynlegum þægindum.

Íbúðirnar eru fullbúnar og tilbúnar til innflutnings strax.

Verðið er frá 250.000,- evrum

Möguleiki á að kaupa bílastæði með íbúðinni frá  15.000,- evrum

 

Nánar um svæðið:

Calpe er eftirtektarverður bær á Miðjarðarhafsströnd Spánar. Hann er þekktur fyrir strendur sínar svo sem Sandy Arenal-Bol og margar aðrar sem þúsundir gesta hafa notið á síðustu árum. Calpe er ein af helstu borgunum í Norður Costa Blanca. Í næsta nágrenni er að finna rómverska svæðið Banos de la Reina þar sem eru grjótskornar sjávarlaugar. Ferðaiðnaðurinn hefur breytt þessari hafnarborg í eina af meginkjörnum búsetu á Costa Blanca. Þar er enda að finna ótrúlegt úrval fasteigna og þjónustan er í takti við það. Enginn ætti að vera í vandræðum að finna sér prýðilega fasteign sem hentar í Calpe.

 

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimila, í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.