Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0167
€. 880.000

Glæsilegt einbýli í Lomas de Cabo Roig

Kr129.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 430 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
44 km
2 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr129.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegt einbýli í Lomas de Cabo roig. Stutt er í flest alla þjónustu og aðeins um 5 mínútur að keyra á ströndina og á vinsæla Cabo Roig strippið sem er þekkt fyrir sína mörgu og skemmtilegu veitingastaði. Einnig eru aðeins um 8 mínútur í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Byggt á stórri 700 m2 lóð þar sem er stór garður og flott einka sundlaug. Eignin er á 3 hæðum og er með stóran 150 m2 kjallara sem fær nóg af náttúrulegu ljósi. Á jarðhæð er nútímalegt eldhús sem er opið til stofu og borðstofu, 1 svefnherbergi með einkabaðherbergi og fataherbergi, einnig er annað baðherbergi. Frá stofu er gengið út á glæsilega verönd þar sem er einkasundlaug og flottur garður. Í kjallaranum eru 2 svefnherbergi, 1 baðherbergi og önnur stofa. Á annarri hæð eru 2 svefnherbergi sem eru bæði með einkabaðherbergi. Einnig eru 60m2 svalir á annarri hæð þar sem er hægt að nýta sólina allan ársins hring og frá svölunum er stigi sem leiðir upp á frábærar þaksvalir sem hafa útsýni til sjávar og nóg af plássi.

Innifalið í verði eru einnig 3 bílastæði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.