Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0388
€. 239.900

Glæsilegar íbúðir við Lo Romero golfvöllinn

Kr35.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 74 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
58 km
3 km
1 km
-

Markaðsvirði eignar

Kr35.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Glæsilegar 2 og 3 svefnherbergja íbúðir sem staðsettar eru við Lo Romero golfvöllinn, nánar tiltekið í "Azure residencial" sem er nýr og glæsilegur kjarni innan veggja golfsvæðisins.  Íbúðakjarninn er við fyrstu línu golfvallarins og því frábær kaup fyrir golfarann. Í kjarnanum er meðal annars sameiginlegt sundlaugasvæði, græn opin svæði, leiktæki fyrir börn og þar fyrir utan má nefna að mikil önnur afþreying er á svæðinu eins og tennis, padel ofl. ofl.

2 svefnherbergja íbúðirnar eru frá 75 fm og 3 svefnherbergja íbúðirnar frá 98 fm.
Fyrstu íbúðirnar afhendast í júní 2023 og svo fram til 2024.
Verð frá 239.900€ - 349.900€
*SÉRSTAKT KYNNINGARTILBOÐ: 20 GOLFHRINGIR INNIFALDIR MEÐ ÖLLUM SELDUM EIGNUM Á LO ROMERO.
*Gildir til loka maí 2023.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Nánar um svæðið:
Lo Romero golfvöllurinn er staðsettur við Pilar de la Horada sem er skemmtilegur spænskur bær, stutt frá gylltum ströndum miðjarahafsins og syðsti bær Valencia héraðs. Svæðið er einstakt fyrir mikla náttúrufegurð og eru fjölbreyttir kostir í boði þegar það kemur að hverskonar útivist.
Völlurinn er par 72, 6,061 metrar (frá gulum teigum) og hentar kylfingum á flestum getustigum.
Lo Romero völlurinn er oft nefndur "golf eyjan" á meðal kylfinga þar sem 18 holan svipar til 17 holu á TPC Sawgrass, sbr. ógnandi eyja í miðju vatni.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.