Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1224
€. 208.000

Glæsilegar íbúðir í byggingu í Campoamor

Kr31.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
46 km
1 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr31.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:
Glæsilegar íbúðir í byggingu staðsettar á besta stað í Dehesa de Campoamor sem er næsti bær við Cabo Roig og eru aðeins nokkrar mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard. Einnig er stutt að ganga á ströndina og í almenna þjónustu og veitingastaði.

Þetta eru þrjár einingar / blokkir í stórum lokuðum kjarna með lyftum, bílakjallara, geymslum og þremur sameiginlegum sundlaugum. Af þessum sundlaugum verður ein upphituð innisundlaug sem hægt verður að nota allt árið og ein barnalaug.
Í garðinum verður líka líkamsrækt og sameiginlegt svæði á þakinu til þess að slappa af. Einnig verður leiksvæði fyrir börn í garðinum.

Um er að ræða 2 eða 3 svefnherbergja íbúðir, 2 baðherbergi og annaðhvort svalir eða verönd. Eldhúsið er stórt og opið til borðstofu / stofu og frá stofu er gengið út á svalir eða verönd. Svefnherbergin eru með stóra og flotta fataskápa og master svefnherbergið er með einka baðherbergi.

Í öllum íbúðum er dyrasími með myndavél og er eldhúsið fullbúið með öllum tækjum. Hægt er að kaupa stæði í bílakjallara með hleðslustað fyrir rafbíl og geymslu gegn aukagjaldi.
Verð frá 208.000 til 398.000 evrur.

Áætlaður afhendingartími íbúða er:
Áfangi 1: Eftir Ágúst 2023 UPPSELDUR
Áfangi 2: Mars 2024 UPPSELDUR
Áfangi 3: Lok árs 2024
Áfangi 4 og 5 : 2025

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.