Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0176
€. 1.650.000

Glæsileg villa með frábært útsýni

Kr239.900.000
Fermetrastærð 225 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
56 km
2 km
1 km
81 km

Markaðsvirði eignar

Kr239.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa með frábært útsýni í Altea. Stutt er í flest alla þjónustu og veitingastaði. Aðeins eru um 10 mínútur að keyra á ströndina. Einnig eru 20 mínútur að keyra til Benidorm og þar er vinsæli skemmtigarðurinn Terra Mítica.

Þessi eign er byggð á 1075 m2 lóð þar sem er bílskúr, innkeyrsla, stór verönd og glæsileg einkasundlaug. Villan er 225 m2 og er með 4 svefnherbergi og 4 baðherbergi ásamt 1 klósetti.

Á jarðhæð eru öll svefnherbergin og eru þau öll með sér baðherbergi og innbygða fataskápa. Eitt af svefnherbergjunum er master svíta og er með stórt baðherbergi ásamt veglegu fataherbergi. Hægt er að ganga út frá öllum svefnherbergjum á sameiginlega verönd. Á annarri hæð er allt opið, eldhúsið er nútímalegt og með nóg af skápaplássi og er opið til stofu og borðstofu, frá annarri hæð er gengið út á verönd þar sem er æðislegt ýtsýni til sjávar. Einnig er rúmgott þvottahús á annarri hæðinni.

Í eigninni er lyfta, loftkælingarkerfi sem hitar og kælir, og öll raftæki í eldhús fylgja með.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.