Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1138
€. 1.245.000

Glæsileg villa í Guardamar del Segura

Kr173.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 535 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
25 km
1 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr173.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa í Guardamar del Segura tilbúin til afhendingar. Guardamar er flottur bær nálægt Torrevieja og Quesada í aðeins 2 mínútna fjarlægð frá ströndinni með miklu úrvali af allskonar þjónustu.

Þessi villa er á flottum stað með æðislegt útsýni til hafs og fjalla. Eignin hefur 5 svefnherbergi og 5 baðherbergi en einnig er hægt að bæta við þrem auka herbergjum í kjallara. Í kjallaranum er stór 90m2 bílskúr og 40m2 verönd sem leyfir náttúrulega ljósinu að flæða inn. Stór og opin stofa ásamt ekta design eldhúsi bjóða þér að ganga beint út á flotta verönd. Einnig er lyfta inni í villunni og stór upphituð sundlaug á þak svölunum. Verð 1.245.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.