Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0591
€. 842.380

Glæsileg villa í Ciudad Quesada

Kr117.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 700 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
26 km
5 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr117.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa í Ciudad Quesada, staðsett á einum hæsta punkti á svæðinu og er með ótrúleg útsýni yfir golfvöllinn og vega baja svæðinu. Það er ekki langt er að komast í næstu hversdags þjónustu og veitingastaði.

Um er að ræða 700 m2 villa á þremur hæðum með lyftu.

Labbað er inn um dyrnar á jarðhæðinni eða á efstu hæð hússins og þar er stórt rými með setustofu, borðstofu og opnu eldhúsi ásamt aðgengi er út á 30 m2 svalir. Við hliðina á eldhúsinu kemur klósett og við hliðina á því er stiginn og lyftan niður.

Þegar komið er niður á næstu hæð sjáum við 3 rúmgóð svefnherbergi, 2 þeirra eru með sérbaðherbergi og er aðgengi út á 19 m2 svalir frá öllum 3 herbergjunum. Við hliðina á stiganum er svo annað baðherbergi.

Svo er hægt að taka stigan eða lyftuna niður á neðstu hæð þar sem komið er út í garð/verönd sem er 380 m2 með einkasundlaug og flottri útiaðstöðu.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.