Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0058
€. 404.900

Glæsileg villa á einni hæð í Los Montesinos

Kr56.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 115,70 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
32 km
8 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr56.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa á einni hæð með stórri lóð og einkasundlaug. Þessi eign er staðsett í La Herrada nálægt Los Montesinos. La Herrada er bær sem er aðeins nokkrar mínútur frá Torrevieja. Stutt er á ströndina og í golf, og í kring er hægt að nálgast flest alla þjónustu.

Þessi villa er sú eina af 53 sem verður byggð á einni hæð. Lóðin eru rúmir 410 m2 og húsið sjálft verður 115 m2.

Það verða 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Gengið er inn í forstofuna og þaðan er opið til stofu. Eldhúsið er stórt og er líka opið til stofu og borðstofu. Frá stofu og borðstofu er hægt að ganga út á verönd þar sem er einkasundlaug. Öll 3 svefnherbergin eru yfir 11 m2 í stærð og eru með rúmgóða og flott fataskápa, einnig er ein master svíta sem er með sér baðherbergi.

Verð 404.900€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.