Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0233
€. 747.500

Glæsileg lúxus villa í Quesada

Kr104.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 150 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
28 km
5 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr104.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg lúxus villa í Quesada sem  er snyrtilegur og rólegur bær þar sem er stutt í flest alla þjónustu og veitingastaði. Aðeins eru um 10 mínútur að keyra í Torrevieja og aðeins um 5 mínútur að keyra í verslunarmiðstöðina Habaneras.

Byggð á 500 m2 lóð með einkasundlaug, stórum garði, frábæru grillsvæði og bílskúr fyrir 2 bíla. Eignin er byggð á 3 hæðum og er með 4 svefnherbergi og 4 baðherbergi. Það er 130 m2 kjallari þar sem er 2 dyra bílskúr, stærðar þvottahús og eitt svefnherbergi með einkabaðherbergi. Á jarðhæð er stórt 22 m2 eldhús með meira en nóg af skápaplássi sem er opið til stofu/borðstofu. Frá stofu og eldhúsi er gengið út á flotta verönd sem leiðir út í garð og að einkasundlaug. Á jarðhæð er líka eitt svefnherbergi og eitt baðherbergi. Á annarri hæð eru 2 master svítur og eru bæði svefnherbergin með sér baðherbergi og frá öðru herberginu er gengið út á 29 m2 svalir. Öll svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa sem eru fullbúnir með skúffum og hillum.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.