Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1303
€. 584.000

Glæsileg íbúðarblokk í byggingu á Las Colinas

Kr85.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 85 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
45 km
6 km
2 km
-

Markaðsvirði eignar

Kr85.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Ný íbúðarblokk í byggingu á Las Colinas svæðinu. Staðsett á einum hæðsta punkti á Las Colinas Golf & Country club þar sem að nokkrar íbúða-blokkir munu rísa á næstunni.

Um er að ræða íbúðir á jarðhæð og annarri hæð með 3 svefnherbergjum og 3 baðherbergjum, eldhús-stofa og borðstofa. Með flotta einkagarða og svalir með frábæru útsýni yfir golfvöllinn og Miðjarðarhafið. Gæði þessara íbúða eru frábær og bjóða upp á hæstu byggingargæði.

Íbúðirnar eru frá 133 m2 - 160 m2.

Verð frá 584.000€ upp í 704.000€.

Tilbúnar til afhendingar í lok 2023.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

 

NoFloorBedBathApt m²Terrace m²Garden m²ViewsParkingPoolPrice € +iva
A1G33155.0063.00192.00ForestYesCommunal634,000
A2G33133.0056.00133.00ForestYesCommunal608,000
B1G33155.0063.00203.00ForestYesCommunal638,000
B2G33133.0056.00133.00ForestYesCommunal608,000
A31st33160.0080.00154.00GolfYesCommunal684,000
A41st33145.0043.00GolfYesCommunal584,000
B31st33160.0080.00204.00GolfYesCommunal704,000
B41st33144.0036.00GolfYesCommunal594,000
A5Penthouse33155.00100.00GolfYesCommunalSOLD
B6Penthouse33176.0083.00GolfYesCommunalSOLD

Completion scheduled end of 2023

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.