Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0404
€. 276.000

Glænýjar og glæsilegar villur í Calasparra

Kr38.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 117 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
103 km
93 km
-
81 km

Markaðsvirði eignar

Kr38.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegar villur í Vega Hills Village kjarna í Calasparra sem er bær nálægt Murcia þar sem stutt er að nálgast næstu hversdag þjónustu eins og veitingastaði, matvöruverlsanir, íþróttamiðstöðvar o.s.frv.

Um er að ræða 117 m2 Esencia villur með þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, opnu eldhúsi og rúmgóðri stofu/borðstofu með aðgengi út í stóran 333 m2 garð með einkasundlaug og flottu útisvæði. Það eru einnig stórar rennihurðir í öllum svefnherbergjunum með aðgengi út í garðinn.

Verð frá 269.000 € upp í 285.000 €

Tilbúnar til afhendigar september 2022

Það verða 4 eignir sem verða með stærri og sitja á stærri lóðum eða um 1.250 m2 og eru húsin sjálf frá 121 m2 - 148 m2 og eru þar af leiðandi með 965 m2 -1.014 m2  garða með einkasundlaug og bílastæði á lóðinni. Það verða 4 svefnherbergi og 3 baðherbergi í þeim eignum og fara þær á:

425.000€ - 479.000€

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.