Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0905
€. 1.950.000

Glæný lúxusvilla í ALTEA HILLS

Kr290.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 196 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
61 km
3 km
3 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr290.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Lúxus einbýli í byggingu á besta stað í Altea Hills. Þessi einstaka lúxusvilla er  hönnuð af Ramón Gandia Brull arkitektastofunni sem er nútímaarkitektúr  þekkt fyrir að nota og skapa stórkostleg opin rými þar sem ljós og útsýni fær að njóta sín til fyllsta.

Þessi framúrskarandi eign er staðsett á frábærri lóð í Altea Hills sem er lokað íbúðarhverfi með öryggisgæslu 24/7 og  einkennist af gríðarstórum grænum svæðum, skógarsvæðum og furutrjám, með dásamlegustu  sjávarútsýni.

Jarðhæðin státar af 1 stóru svefnherbergi með en suite baðherbergi, 1 gestasalerni. Stórt og bjart opið rými með eldhúsi og stofu  opnast út á yfirbyggða verönd  þar sem þú getur notið lífsins: synt í gullfallegri  sundlaug (infinity pool) og svo slakað á í nuddpottinum. Á fyrstu hæð eru 3  stór svefnherbergi öll með eigin baðherbergi  þar á meðal hjónaherbergi með stórum opnum veröndum.

Villan tilheyrir Altea Hills kjarnanum (sem oft hefur verið líkt við Santa Barbara í Californiu)og er stutt frá fallega bænum Altea, Marina Campomanes, Altea Mascarat innan við 10 mínútna akstur frá ströndinni og Altea, 15 mínútur frá Calpe og um það bil 1 klukkustund frá flugvellinum í Alicante eða Valencia.

Hér skín sólin í yfir 320 ári og loftslagið er milt og gott. Öll þjónusta í næsta nágrenni, Michellin veitingastaðir, fallegar strendur, glæsilegir golfvellir, næturlífið í Benidorm er ekki langt frá og stórborgin Valencia í aðeins rúmlega klst akstursfjarlægð.

Fleiri myndir og allar upplýsingar í síma 558-5858

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.