Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1365
€. 242.900

Frábær raðhús í Pilar de la Horadada

Kr36.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 92.5 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
36 km
2 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr36.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr kjarni af fallegum raðhúsum á 2 hæðum í Pilar de la Horadada. Í kjarnanum eru 32 eignir og er hver eign með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Stutt er í næstu þjónustu og veitingastaði ásamt næstu strendur á svæðinu.

Á jarðhæð má finna nútímalegt eldhús sem er opið til stofu og borðstofu. Einnig er 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi á jarðhæð. Frá stofunni/borðstofunni er gengið út á flotta verönd.

Á efri hæðinni eru 2 svefnherbergi sem eru bæði með svalir og eitt sameiginlegt baðherbergi.

Frá efri hæð er síðan stigi upp á þaksvalir þar sem er hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Í miðjunni á kjarnanum er að finna sameiginlega sundlaug og sólbaðsaðstöðu.

Gólfhiti er til staðar inni á baðherbergjum, eldhúsinu og stofunni.

Verð frá 242.900€. - 289.000 €.

Tilbúnar til afhendingar í febrúar og júlí 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.