Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1253
€. 295.900

Flottur raðhúsakjarni í Rojales

Kr44.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 110 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
26 km
6 km
-
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr44.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Flottur raðhúsakjarni í byggingu í Rojales, flott staðsetning með veitingastaði, grunnskóla og þjónustur í göngufjarlægð og nokkrum mínútum frá La Marquesa golfvellinum. Rojales er spænskur bær staðsettur við Ciudad Quesada og Benijófar, Þú ert í ca. 15-20 mínútur að keyra niður að næstu strönd í Guardamar.

Um er að ræða kjarna með 15 raðhúsum, öll á tveimur hæðum með innkeyrslu og bílastæði inn á lóðinni, einkasundlaug og þaksvölum

Þetta eru eignir sem eru 110 m2 og 113 m2 með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Á Jarðhæð ertu með nútímalegt og opið eldhúsi, rúmgóðri stofu/borðstofu með aðgengi út á verönd með einkasundlauginni og síðan eitt svefnherbergi með en-suite baðherbergi og eitt klósett herbergi.

Efri hæðin samanstendur af einu baðherbergi, 2 svefnherbergjum og frá öðru svefnherberginu er aðgengi út á svalir með stiga upp á þaksvalirnar.

Það er gólfhiti á öllum baðherbergjum og innbyggðir fataskápar í öllum svefnherbergjum.

Verð frá 295.900€ - 328.900€

Tilbúið til afhendingar í desember 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

 

Nánar um svæðið:

 

Ciudad Quesada – Rojales er staðsett um það bil 8 kílómetra inni í landið frá Costa Blanca við Guardamar de la Segura. Alicante- og Murcia-flugvellir eru báðir í 50 kílómetra fjarlægð og næsta strönd er í innan við 10 mínútna akstursfjarlægð. Miðbær Ciudad Quesada er vel búinn verslunum, börum, veitingastöðum, golfvelli og eigin vatnagarði. Einbýli og raðhús eru fyrirferðamesti hluti fasteignaframboðsins í Quesada, en einnig er það að finna gott úrval íbúða. Framboðið er einkar heillandi, Gæði á góðu verði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.