Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0465
€. 267.700

Flottar íbúðir í nýjum kjarna í Playa Flamenca

Kr38.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 74 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
42 km
1 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr38.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Fallegt gróið og lokað umhverfi, göngustígar, hlaupabrautir, sundlaugar, barnalaugar, líkamsræktraraðstaða, kaffihús, barir og mikil önnur afþreying sem gerir kjarnan einn þann flottastann á öllu Costa Blanca svæðinu,

Glænýjar og vandaðar 2 og 3 svefnherbergja íbúðir á frábærum stað á Playa Flamenca, stutt frá La Zenia og Villamartin hverfunum , 10 mín. göngufæri í Zenia Boulevard flottu verslunarmiðstöðina og aðeins 5 mín. rölt á vinsæla laugardagsmarkaðinn í Playa Flamenca, Einnig tekur ekki nema um 10 mín að rölta á fallegar strendur. Mercadona og úrval fleiri verslana og veitingastaða örstutt frá.

Um er að ræða ný fjölbýlishús með lyftu. Íbúðirnar eru með tveimur/þremur svefnherbergjum og einu/tveimur baðherbergjum, góðri stofu/alrými og fallegu eldhúsi. Hægt er að velja íbúðir á jarðhæð eða miðhæðum, svalir eru frá 18 til 61m2 og eru jarðhæðirnar auk þess með 10 - 49m2 einkagarð. Falleg hönnun og vandaðar innréttingar. Glæsileg sameign með sundlaugum, heitum pottum og líkamsræktaraðstöðu, kaffihúsi börum ofl.  Góð leikaðstaða fyrir börnin.

Stæði í bílakjallara og geymsla fylgir kaupum.

Stærð frá 74 m2 - 103 m2

Verð er frá 267.700 - 287.700€. fyrir íbúð með 2 herbergjum og 1 baðherbergi.

Verð er frá 281.900 - 328.900€. fyrir íbúð með 2 herbergjum og 2 baðherbergi.

Verð er frá 346.500 - 460.500€. fyrir íbúð með 3 herbergjum og 2 baðherbergi.

Tilbúnar til afhendingar í september og nóvember 2023.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.