Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0423
€. 235.000

Flottar íbúðir á neðri hæð í glænýjum kjarna í Los Balcones

Kr32.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 82 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
39 km
2 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr32.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Flottar íbúðir á neðri hæð í glænýjum kjarna í Los Balcones þar sem stutt er að nálgast næstu þjónustu og veitingastaði. Einnig er um 10 mínútna akstur að næstu strendum í Torrevieja og Orihuela Costa og um 5-10 mínútna akstur að stóru verslunarmiðstöðinni Zenia Boulevard.

Um er að ræða íbúðir á neðri hæð í nýjum kjarna með þrem svefnherbergjum, tveim baðherbergjum, opnu eldhúsi og borðstofu/stofu með aðgengi út á verönd sem er frá ca. 68 m2 upp í 142 m2. Kjarnin kemur með tveim sameiginlegum sundlaugum sem eigendur fá aðgang að.

Það er einnig hægt að kaupa aukalega:

Bílastæði + geymslu frá 8.000 € upp í 10.000 €

Bílastæði fyrir 6.000 €

Geymslu fyrir 4.000 €

Verð frá 235.000 € upp í 245.000 €

Stærð frá ca. 82 m2 upp í 92 m2

Tilbúin til afhendingar í júní 2023

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.