Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1249
€. 299.000

Flottar eignir í Las Filipinas

Kr41.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 155 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
43 km
5 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr41.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Flottar eignir í Las Filipinas sem er í San Miguel. Eignirnar eru staðsettar nálægt allri þjónustu og mörgum og fjölbreyttum veitingarstöðum.

Eignirnar eru á tveimur hæðum með sólarþaki en hægt er að fá stóran kjallara líka með tveim svefnherbergjum og einu baðherbergi á 8.500€. Á lóðinni er bílastæði, 75-93m2 verönd og hægt er að bæta við einkasundlaug fyrir 8.000€. Einnig er fyrirfram uppsetning á hleðslustað fyrir rafbíla innifalin.

Á jarðhæð er nútímalegt og snyrtilegt eldhús fullbúið öllum tækjum opið til stofu og borðstofu, þvottahús, svefnherbergi og baðherbergi. Frá stofu/borðstofu er síðan gengið út á stóra verönd.

Á annarri hæð eru tvö svefnherbergi  og eru þau með einkabaðherbergi. Bæði svefnherbergin hafa einnig aðgang að 14m2 svölum.

Í öllum svefnherbergjum eru innbyggðir fataskápar, inni á baðherbergjum er gólfhiti og fylgja með speglar og sturtugler.

Very frá 299.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.