Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0997
€. 429.900

Flott villa í Benimar

Kr60.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 172 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
28 km
8 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr60.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa í Benimar sem er snyrtilegur og rólegur bær staðsettur fyrir utan Torrevieja. Villurnar verða byggðar í góðu hverfi þar sem er stutt í flest alla þjónustu og marga og fjölbreytta veitingastaði.

Hver villa er á tveimur hæðum en hægt er að bæta við 52m2 kjallara. Á jarðhæð er nútímalegt eldhús sem er opið til stofu og borðstofu ásamt 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi. Frá stofu er gengið út á verönd með einkasundlaug. Á annarri hæð eru tvö svefnherbergi og eitt baðherbergi. Einnig eru 18m2 svalir.

Á lóðinni er stór og snyrtilegur garður með einkasundlaug og bílastæði.

Eigendur fá valkost um það hvort þau vilji hafa einkasundlaug á lóðinni. Sundlaugin er ekki innifalin í verðinu.

6x3 sundlaug kostar 17,500€

7x3 sundlaug kostar 19,900€

Verð 429.900€.

Aðeins er EIN eign eftir í þessum kjarna.

Tilbúnar til afhendigar 9 mánuðum frá samningi.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.