Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0029
€. 270.000

Flott eign með 2 svefnh. í Benijófar

Kr40.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 88 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
28 km
8 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr40.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Flott einbýli í Benijófar þar sem stutt er í þjónustur og veitingastaði í bænum. Benijófar er notalegur spænskur bær staðsettur við Rojales og Ciuadad Quesada og er ca. 20 mínútum frá Torrevieja og Orihuela Costa svæðinu.

Húsið situr á 147 m2 lóð með flottri verönd og 12 m2 einkasundlaug.

Húsið sjálft er 88 m2 á tveimur hæðum með þaksvölum. Neðri hæðin samanstendur af rúmgóðri stofu með aðgengi út á veröndina, nútímalegu eldhúsi sem verður opið til stofu og einu baðherbergi. Á efri hæðinni finnur þú tvö svefnherbergi og eitt baðherbergi ásamt svölum með stiga upp á þaksvalirnar.

Verð 270.000 €.

Tilbúið til afhendingar í júlí 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

 

Nánar um svæðið:

 

Benijófar er notalegur lítill bær staðsettur á milli Costa Blanca-strandarinnar og fjallanna í Alicante-héraði. Hin sérstaka nafngift er úr arabísku en bókstaflega þýðir Benijófar „sonur perlanna“. Og það er af góðri og gildri ástæðu: 320 sólríkir dagar á ári en Benijófar er í tíu mínútna aksturfjarlægð frá ströndum Guardamar. Í Benijófar má finna verslana- og veitingahúsakjarna sem þekkist undir nafninu Benimar – í raun er þar allt að finna sem prýðir spænskan smábæ.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.